Udvarház a Balaton vonzásában.

Add to bookmarkAdded
  • Eladó
  • 99.9 MFt
  • - Családi ház
  • 1904 - kódszám
  • 306 m2 alapterület
  • 2460 m2 telekméret
  • 5 szoba
  • 3 fürdőszoba
  • 3 szintek száma
  • Újszerű állapot
  • Gáz (cirkó) fűtés
Az ingatlan helye : Balatonfőkajár, Magyarország

Egy luxus kivitelű családi házat ajánlok megvételre Balatonakarattya-Balatonfőkajáron, mely alkalmas állandó lakhelynek és nyaralónak egyaránt. A nyugodt kikapcsolódást és az autóval 5 perc alatt (4,5 km) elérhető balatoni strandokat, nyüzsgést kínálja ez az egészen kitűnő minőségben megépített és kivitelezett ingatlan.
A kapun belépve kellemes Toscanai hangulat áramlik felénk a kőburkolatokból, a Wesselényi kastélyból származó címeres téglákból, a homlokzat színeiből, a 170 hagyományos művelésű szőlőtőkékből. Az épület alatt egy 1877-ben épült 80 m2-es borospince van, katakombával, kitűnő állapotban helyreállítva, díszvilágítással, 1,5 m-es kőfalakkal.
Szép panoráma nyílik a környező tájra, a Bakony lábára és a történelmi pincesorra. Nem véletlen, hogy a környék a magyar művészvilág közkedvelt nyaraló és búvóhelye.
A ház 2008-2010-ig épült. Rengeteg kényelmi és biztonsági rendszert alkalmaztak.
-A nyílászárók fémvázas műanyagból készültek, de természetesen fa mintázatúak.
- 2* 5m3-es víztároló, öntözéshez
- elektromos, távirányítós kertkapu, videó kaputelefonokkal
- 2 db távirányítós garázsajtó
- kerti díszvilágítás, programozható időkapcsolóval
- díszfák, sziklakert, díszburkolattal ellátott bejárat kő támfalakkal
- a fűtésrendszerbe, mely padló és falfűtéssel működik a gázkazán mellett egy vegyes tüzelésű kazán is be van kötve
- riasztórendszer, mely 24 órás távfelügyelettel rendelkezik
Az ingatlan természetesen teljes közműellátottsággal rendelkezik (víz,csatorna, villany, gáz, kábel tv, internet, telefon, riasztó rendszer).
A ház alapterülete 306 m2, jelenleg két szint van beépítve, de a tetőtér is beépíthető, igény esetén. A telek 2406 m2 és két utcára nyílik. Akár meg is osztható két telekre.
Az épület földszintjén található helyiségek:
- két beállásos garázs
- hálószoba
- fürdőszoba (zuhanyzóval és WC-vel)
- konyha, mosó-konyha
- bár - étkező
- kazánház (turbó gáz cirkó kazán + vegyes tüzelésű kazán)
- lépcsőház
A lakószinten található helyiségek:
- előszoba
- 1 fürdőszoba (hidromasszázs káddal és zuhanykabinnal)
- 1 fürdőszoba tágas épített zuhanykabinnal, dupla mosdóval
- WC
- kamra
- nagyon szép és ízléses amerikai konyhás nappali étkezővel
- 3 hálószoba

Kifogástalan állapotban van az ingatlan!

Szolgáltatásunk vevőink részére ingyenes.
Hétvégén is állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére.

Amennyiben Ön is rendelkezik eladó ingatlannal, és szeretné, ha valóban kiemelt szakértelemmel foglalkozzanak vele, kérem hívjon! Komoly vásárlóerővel bíró külföldi ügyfélkörrel is rendelkezünk! Ne szalassza el a lehetőséget, ne érje be kevesebbel!

A környék leírása:
Szép természeti környezetben! Iskola, óvoda, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, fogászat, posta, patika takarékszövetkezet, buszmegálló, vasútállomás, étterem, borászat, könyvtár, ez mind-mind megtalálható a településen. A Balaton 4 km Az M7-es 5km Benzinkút 3 km Sportrepülőtér 2 km Budapest 80 km Siófok 20 km Székesfehérvár 20 km Veszprém 30 km.



 

ENGLISH


Manor House, in the vicinity of the Lake Balaton.

 

Do you like tranquility? This beautiful property is suitable for that. Spacious living room, modern kitchen, four bedrooms, double garage, a cozy wine cellar room, a club room, etc...


I offer for sale a luxurious family home in Balatonakarattya-Balatonfőkajár, which is suitable for both permanent home and summer house. This high quality built and designed real estate is offering a tranquil relaxation and the joy of the beaches, which can be reached in 5 min by car (4.5 km).
Entering the gate a pleasant Tuscan atmosphere flowing towards us from the stone paving, the emblazoned bricks  from the Wesselényi castle, the colors of the frontage and the 170 traditional cultivation grapevines. Under the building an 80 sqm wine cellar (built in 1877) is located with catacomb, restored to excellent condition, with decorative lighting and 1.5 m stone walls.

Beautiful panoramic views of the surrounding countryside, the Bakony mountain and the historic cellar line. It is no coincidence that the area is the popular hideout and holiday place of the Hungarian art world.
The house was built till 2008-2010. There are plenty of amenities and safety system is used.

- the doors and windows are made of metal frame plastic, but wood pattern, of course.

- 2 water tanks for irrigation

- electric gate with remote control, video door phones

- 2 remote controlled garage doors

- garden decorative lighting, programmable time switch

- ornamental trees, rock gardens, entrance with decorative cladding with stone buttresses
- the heating system, which operates as floor heating and wall heating. In addition to the gas boiler with a mixed boiler is connected too.

- alarm system, which provides 24-hour monitoring station.

The property has all utilities: water, sewer, electricity, gas, cable TV, internet, telephone, alarm system.

The house size is 306 sqm, currently it has two floors completed, but the attic can also be built-in, if necessary. The land area is 2,406 sqm and overlooking for two streets. It could be divided into two plots as well.

Room allocations:

Ground floor:

- double garage

- bedroom

- bathroom (shower and toilet)

- kitchen, laundry

- bar - dining room

- boiler room (turbo circulating gas boiler + mixed-fired boiler)

- staircase

First floor:

- entrance hall

- 2 bathrooms (one with whirlpool tub and walk-in shower, the other with spacious walk-in shower and double washbasin)

- toilet

- chamber

- very nice and tasteful American kitchen living room with dining area

- 3 bedrooms

The property is in impeccable condition!

One more information: the the F3 racetrack will be built on the border of the village. The full length will be 4,215 meters, the plans are designed to meet with the FIM and FIA regulations, so suitable for international car and motorcycle competitions as well.

Needless to say, that this will be very will pozitive to the settlement. In my opinion, it will lead to explosive growth, which will also apply for the housing prices. It'll be ready in 2014, the works already going with full blast!

Description of the area:

The property is located in a beautiful natural setting! Everything can be found in this settlement. The Lake Balaton is 4 km, the M7 motorway is 5km, gas-station is 3 km, sports airport is 2 km, Budapest is 80 km, Siófok is 20 km, Székesféhervár is 20 km, Veszprem is 30 km away.

Features:
    * move immediately
    * individual heating
    * good layout
    * panoramic
    * balcony
    * double garage
    * carport
    * American kitchen
    * landscaped garden
    * quiet
    * clear
    * alarm system

Price: 99.9 million HUF ~ 330 000 EUR, Location: Balatonfőkajár, Building size: 306 sqm, Land area: 2 460 sqm, 5 rooms, 3 bathrooms, 3 floors, Condition: novel, Heating: gas (circulating).

  • Jellemzők
  • Térkép
  • Világos
  •   |  
  • Panoráma
  •   |  
  • Jó elrendezésű
  •   |  
  • Amerikai konyha
  •   |  
  • Terasz
  •   |  
  • Erkély
  •   |  
  • Garázs
  •   |