Befektetők figyelem: gyönyörű üzletház eladó!

Add to bookmarkAdded
  • Eladó
  • 155.0 MFt
  • - Családi ház
  • 2877 - kódszám
  • 812 m2 alapterület
  • 1298 m2 telekméret
  • 12 szoba
  • 3 szintek száma
  • Felújított állapot
  • Fan-coil fűtés
Az ingatlan helye : Dombóvár, Magyarország

Az 1904-ben épült helyi védettségű épület-együttes 2010-ben kivitelezett teljes körű, korhű felújításnak köszönhetően nyerte vissza eredeti szépségét. Kialakítása, burkolata igényes (márvány, tömör fa), magas színvonalú, patinás, elegáns. A bútorzat egyedi tervezésű gyártású (tölgyfa), illetve korhűen restaurált, számos egyedi kiegészítővel (pl.euzin lámpatestek) . A teljes körű esztétikai felújítással egyidejűleg az épület a XXI. századi elvárásoknak maximálisan megfelelő teljes épületgépészeti (fan-coil)-, villamossági, műszaki felújításon is átesett, melynek következtében az energetikai besorolás maximális hatékonyságú, a fenntartási költségek pedig elenyészőek.

A földszinten három, különböző funkciójú iroda helyezkedik el (39,96 nm, 31,19 nm, 154,92 nm), valamint 15 nm-es páncélterem, és 100,77 nm-es raktár.

Az emeleti részen iroda található, mely rendkívüli eleganciát és igényességet sugall. Kialakításra került itt egy 74 fő befogadására képes előadó, cca. 40 m2-es tárgyaló, titkárság, vezetői irodák, 4 irodahelyiség, konyha és mellékhelyiségek.
A számítógép terem és a telefonközpont elszeparáltan került elhelyezésre.

Az ingatlan teljes területe riasztóval, kamerákkal szerelt, elektromos üzemeltetésű biztonsági rácsokkal ellátott.

Teljes hasznos alapterület:
Földszint: 308,88 m2
Emelet: 406,78 m2
Alagsor: 97,18 m2
Összesen: 812,84 nm

Az épület belmagassága a földszinti részen 4,6 méter, az emeleti részen 3,15 méter.

Az ingatlan-együttes dupla telken helyezkedik el, mely alkalmas – a meglevő parkolóhelyek számát is alapul véve – akár 6-8 lakásos társasház építésére is. 2 utca határolja az épületet, parkírozásra rengeteg hely áll rendelkezésre.

Bővebb infókkal (pl. befolyó bérleti díjak, egyéb infók) személyesen szolgálhatok, + képeket e-mailen tudok küldeni.

Egyedi lehetőség áll, ha megteheti, hívjon, érdemes, mélyen ár alatt juthat hozzá..

Tehermentes Cégtulajdon.

Irodám hétvégén is nyitva!

Vevők részére a szolgáltatás ingyenes!

A környék leírása
Dombóvár centrumában található ez a gyönyörűen felújított patinás épület.

 

 

  • Jellemzők
  • Térkép
  • Jó elrendezésű
  •   |  
  • Légkondicionáló
  •   |