Eladó borkombinát szőlőültetvényekkel a Balatonnál!

Add to bookmarkAdded
  • Eladó
  • 545.0 MFt
  • - Kastély, kúria, birtok
  • 2867 - kódszám
  • 2646 m2 alapterület
  • 184600 m2 telekméret
  • 5 szintek száma
  • Átlagos állapot
  • Nem ismert fűtés
Az ingatlan helye : Aszófő, Magyarország

Az árban minden benne van:

a termő szőlőültetvények:

Tihany: 63.000 nm Cabernet Franc és Cabernet Sauvignon. Megvásárolható külön is: 75,6 M Ft irányáron.

Aszófő: 20.000 nm Sauvignon Blanc
Külön is megvásárolható: 20.- M Ft irányáron.
1 % beépíthető, villany van.

Balatonakali: 96.000 nm Merlot, Sauvignon Blnc, Juhfark, Alicante busé, valentin, szürkebarát, rajnai rizling, és 0,5 ha pihentetett terület, 0,5 ha gyümölcsös. 1 % beépíthető.
Külön is megvásárolható: 76.8 M Ft irányáron.

Az épület a komplett borászati berendezéseivel, felszereléseivel és járműparkjával együtt.

A technológia a gépesített szürettől egészen a saját palackozásik terjed.

Minden munkafolyamat a pincészetben zajlik!

Az 5 szintes panorámás épület egyes részei még befejezésre várnak, hasznosításukra kialakult tervek állnak rendelkezésre. Ugyanis az épület hatalmas! Így maradt bőven hely más funkcióra is!

Alapméretek szintenként:

Pinceszint: 340,0 nm
Földszint: 460,9 nm
1.szint: 785,7 nm + 110 nm terasz.
2.szint: 443,3 nm
Tetőtér: 561,5 nm

Az épület ára a borászathoz szükséges gépekkel, felszerelésekkel együtt 307,6 M Ft. Irányár!
Csak az épület: 220 M Ft. Irányár!
5600 nm terület jár hozzá. Belterület!

Komplett borászati gépek, géppark, berendezések, felszerelések ára: 87,6 M Ft. Irányár!

Cég is eladó: 65 M Ft, az ár tartalmazza a Veszprémben lévő üzlethelyiséget is.

Irodámban komplett tervdokumentáció áll rendelkezésre az érdeklődők számára.
Essen szó az árról is: maximálisan figyelembe vették a mai ingatlanpiaci helyzetet, hiszen szinte csak a gépesítése kerülne ennyibe egy új beruházás esetén!

Hétvégén is állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére.
Szolgáltatásunk vevőink részére ingyenes.

Amennyiben Ön is rendelkezik eladó ingatlannal, és szeretné, ha valóban kiemelt szakértelemmel foglalkozzanak vele, kérem hívjon! Komoly vásárlóerővel bíró külföldi ügyfélkörrel is rendelkezünk! Ne szalassza el a lehetőséget, ne érje be kevesebbel!

A környék leírása
A Borkombinát szőlőültetvényei több balatoni történelmi borvidékre terjed ki, minden területről pazar panoráma nyílik a Balatonra és Tihanyra.

 


 

ENGLISH

 

Winery with vineyard for sale on the Lake Balaton.

 

This is a famous winery! Vineyards are in Tihany, Aszófő and Balatonakali.

Everything included in the price: the growing vineyard, the building together with the complete winery furnishing, equipment and car park.

The technology is modern, it is covered from the mechanized harvest to the own bottling. Every work session takes place in the winery, partly even the sale too, which includes both the domestic and foreign market.

The winery achieves considerable success in both domestic and foreign wine competitions each year, not coincidentally, they are very high quality wines: white, rosé and red wines can be found in the supply...

Some parts of the five-floor panoramic building still waiting for the completion, complete plans are available for their utilization. Since the building is huge! In that way there are plenty room left for other functions too! To illustrate this, the following data are powerfully evidential!

Fund size of the levels:

Basement: 340 sqm
Ground floor: 460,9 sqm
First floor: 785,7 sqm + 110 sqm terrace.
Second floor: 443,3 sqm
Mansard: 561,5 sqm

Complete document plan available in my office for the people who are interested in the winery.

About the price: it was fully taken account in today's real estate market situation, since almost only the mechanization would cost that much in case of a new investment!

Description of the area:

The vineyards of the winery extends to several historic wine region of the Lake Balaton, from every area has magnificent view over the Lake Balaton and Tihany.

Features:
good transport
panoramic view
near the water
carport
clear

Price: 545 million HUF ~ 1,8 million EUR, Location: Aszófő, Building size: 2 646 sqm, Land area: 205 540 sqm, 5 floors, Condition: Average, Built: 1890, Heating: unknown.

  • Jellemzők
  • Térkép
  • Jó közlekedés
  •   |  
  • Világos
  •   |  
  • Panoráma
  •   |  
  • Kocsibeálló
  •   |  
  • Vízparti, vízközeli
  •   |